原标题：#决胜基本解决执行难#寒冬利剑 江南区法院开展集中腾房行动
江南区法院执行局干警带依法对被执行人唐某某位于南宁市凤岭路某小区的房屋进行强制腾迁。
执行干警对南宁市青秀区长湖路某铺面内物件的清点造册，拍照录像取证。
执行干警将南宁市青秀区长湖路某铺面腾空的房屋换上新锁。1月17日上午，南宁市江南区人民法院执行局干警整齐列队、警车警灯闪烁。随着该院党组书记、院长林振明一声令下，江南区法院“寒冬利剑”集中腾房专项执行行动拉开了序幕。
主动配合
广西某建筑设备租赁公司因承建位于南宁东盟经济开发区某工程项目需要，于2015年与南宁市某建筑设备租赁公司签订《建筑材料租赁合同》。唐某某个人为承租方提供合同履约担保，在合同履行过程中承担连带责任。合同履行过程中，双方发生纠纷而诉至法院。法院依法判决双方解除合同，并由广西某建筑设备租赁公司返还相应建筑材料并支付租金及违约金等，唐某某对该债务承担连带清偿责任。
南宁市某建筑设备租赁公司向江南区法院申请执行。经执行局对被执行人的财产进行查控，发现被执行人唐某某名下有房产、车位及轿车，并对上述财产进行了查封。但唐某某仍拒不履行。法院依法在该房门张贴限期搬迁的公告，但其仍不按时搬迁。
2019年1月17日上午9点，江南区法院执行局干警带依法对被执行人唐某某位于南宁市凤岭路某小区的房屋进行强制腾迁。面对突然到来的执行干警，唐某某表示认可法院的执行，也向执行法官说明了房屋目前的居住情况。其妻子还带着一个不到一岁的小孩，家里各种物品较多，马上搬家也麻烦，而且一时也没合适的地方可住，请求法官给予宽限，在限定时间内其自己搬家。同时这几天自己也会积极筹钱，争取履行判决书确定的义务。鉴于被执行房屋的实际居住状况，而被执行人唐某某态度较为积极配合，在征求了申请人意见后，执行法官本着文明执法、人性执法的理念，决定再给三天时间给被执行人自行搬离。同时，在申请人及被执行人的见证下，执行法官对被执行人屋内的空调、冰箱、洗衣机等重要财产物品一一进行清点登记，并将被执行人带回法院，组织双方当事人协商暂缓期内履行判决义务的方式。
撒泼打滚
被执行人苏某某于2007年由于资金短缺，向本案的案外人廖某某借款人民币17万元，并约定了每月利息10%，期限2个月。双方签订了借款协议，并约定到期未能偿还款项的，由本案的被执行人（房主）苏某某委托案外人廖某某将涉案的南宁市江南区某小区的房产出售，所得价款用于偿还欠款，并签订了委托书，委托书经过公证机关的公证。借款期限届满后，被执行人未能偿还欠款。2009年，案外人廖某某依约将被执行人苏某某的房屋以25万元的价格出售给了本案的申请执行人廖某，并办理房屋产权证。此时，房屋的所有权已经转移至申请执行人廖某名下，但被执行人苏某某拒不交付房屋。其父母、妻子、女儿均居住在该房屋内。该案进入执行后，执行法官先后两次到南宁市江南区某小区的房产粘贴执行通知书、公告等，要求该房屋的住户在期限内自行搬空该房屋。但从2018年7月立案至今，被执行人及该房屋的住户未主动搬离，也未与执行法官联系。申请人由于急用钱，在执行期间又将房屋出售给了第三人覃某某。
2019年1月17日上午9:00，江南区法院执行局干警6人，再次来到该房屋，要求该房屋的住户即刻腾空房屋。该住户为被执行人苏某某的母亲张某，其情绪很激动，一边辱骂法院干警办案不公，一边辱骂自己的儿子。在执行干警做通思想工作后，其情绪慢慢稳定，并答应自行搬离。正当张某要走到卧室门口时，其突然坐到地上打滚，边哭边骂，拒不搬离。后在法院干警再次耐心地开导下，张某终于同意配合法院腾空房屋，收拾东西。其儿媳和女儿也陆续回来帮忙收拾东西，将屋内物品搬走。法院将提前请来的搬家公司将物品搬上汽车后，将房屋交付给了申请执行人，该案得以顺利执结。
人去楼空
2012年，被执行人赵某某以购买挖掘机资金不足为由，向申请人南宁市区农村信用合作联社那洪信用社提出借款150万元的申请。后双方签订了《广西农村信用社个人借款合同》。同日，被告出具了一份《抵押承诺书》并与原告签订了《广西农村信用社抵押担保合同》，以其名下南宁市青秀区长湖路某铺面抵押给农信社，并办理了抵押登记。2012年，申请人依约向被执行人发放贷款150万元，后被执行人未依约按时足额还款而被诉至法院。法院依法判决被执行人赵某某应偿还借款相应的本金及利息。后因赵某某不按时履行生效判决而被申请强制执行。
2019年1月17日，江南区法院执行小组来到南宁市青秀区长湖路某铺面后，被执行人赵某某未到达现场配合执行。在执行法官的指令下，开锁师傅切开了守门的大锁，进入房屋。执行干警对房屋内物件的清点造册，拍照录像取证，最后将腾空的房屋换上新锁，圆满完成了本次房屋腾空执行，为后续房屋的拍卖成交提供了便利条件。
当天，江南区法院执行局共对20套房屋及商铺进行了腾迁。据悉，该院此次行动将持续两天，共出动执行干警45人，对待拍卖的65套住房及商铺进行集中腾退。
