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陈妙林:办企业像跑马拉松,坚持最重要

原标题:陈妙林:办企业像跑马拉松,坚持最重要

开元旅业集团创始人陈妙林

在杭州萧山人民广场对面,一座218米高的大楼高高耸立。它就是开元旅业总部、浙江省规模最大的五星级商务酒店——杭州开元名都大酒店。

最近,就在这座大楼里,钱江晚报记者对开元旅业集团创始人陈妙林进行了专访。一如既往的西装革履,脸上挂着招牌微笑,昂首阔步走进会议室,陈妙林的状态,让许多人根本想不到,他已经66岁了。

2000年,他以6000万元买下开元旅业,企业走上快速发展之路

2013~2014年房地产市场低迷,他果断降价挺过难关

陈妙林:

办企业像跑马拉松,坚持最重要

办企业如同跑马拉松

跑不动的时候也不能放弃

1985年12月,当陈妙林从萧山物资局被抽调参与招待所的改造升级时,他内心是“不情愿的”。那个年代,物资局可是不少人挤破头都进不去的地方。陈妙林当时没有意识到,这成了他人生一个重要的转折点,阴差阳错之中,他开启了30多年的旅业生涯。

1988年,萧山宾馆开业,随后三年迅速发展,成为浙江酒店业的一面旗帜。1992年邓小平南巡讲话,理清了发展道路上的疑虑,陈妙林的步子迈得更大了。1994年,萧山宾馆向社会筹集资金,成立浙江萧山宾馆股份有限公司。2000年赶上国企改制“末班车”,陈妙林以6000万元买下开元旅业全部股份,踏上了民营企业集团快速发展之路。

如今,开元(旅业)集团已成为横跨酒店、房产、物业三大领域的大型旅业集团,版图遍布全国24个省市,并延伸到德国、荷兰等海外市场。

去年8月份,陈妙林卸任了公司里的所有职务,“不务正业”地在跑马拉松的路上越跑越欢。

中国的企业家们酷爱运动的不少,比如王石、潘石屹等,运动带给人的不仅是身体的健康,更带来一种积极向上的人生态度。对于陈妙林来说,在运动中他得出一个结论:办企业如同跑马拉松,不在于多快而在于坚持跑下去。

对于酒店业来说,过去的这些年并不平静,甚至一直暗潮涌动:2003年非典、2008年金融危机,都曾是一道道坎。比如,2003年,非典袭来,出门旅游的人数断崖式下降,酒店损失惨重。那时候酒店业有个说法,每天一辆宝马车没了,用来形容亏损。陈妙林告诉记者,好在三个月之后,政府出台了一系列优惠政策,帮助企业渡过了难关。

对于开元来说,最困难的时候是2014年。此前,开元赶上了房地产行业的发展热潮,在全国各地开发了不少精品楼盘。2013~2014年,房地产市场发生了变化,交易量大幅萎缩。最低迷的时候,陈妙林果断决定:降价。

在确保大局稳定之后,陈妙林就去青藏线骑行了,整整骑了20多天。“对于企业来说,要有足够的现金流,才能保证血液循环。”陈妙林说,这次骑行一方面是释放自己的压力,另一方面也是向外界释放信号,给大家吃了颗定心丸。

“坚强地活下去,就像马拉松一样,跑不动的时候,也不能放弃。”创业多年,陈妙林总结了三点成功秘诀:首先就是坚持;第二要直面困难,不能回避;第三是确保稳健发展,没有担保不借钱。

休闲旅游正处于风口

民宿需要多元化产品

能参加马拉松、铁人三项,为何早早地卸任?陈妙林认为,谋求开元之发展,必须要用新人、新思维、新方法。

事实上,这一年多来,陈妙林变得更忙了。他告诉记者,开元即将推出定位于休闲度假类型的新品牌——森泊,目前在建项目两个,总投资30多亿元。其中,湘湖森泊有400多个房间,今年年底即将开业;德清项目有1300多个房间,预计明年七八月份开业。

开元还将涉足民宿,聚焦古村落或古镇的开发,要做文旅综合体。陈妙林透露,目前开元已经跟两个古镇达成了合作。

身为中国旅游协会副会长、浙江省旅游协会会长,陈妙林对民宿行业做过深入调研。他告诉记者,民宿在浙江红红火火,但是绝大多数赚不到钱。“目前来看,90%的民宿都在亏,只有10%能赚到钱。这样的局面首先跟经营者有关。”陈妙林解释,眼下主要有四种人在做民宿:盲目冲进去的投资客、想拥抱情怀的知识分子、需要会所的企业以及自家有房子的农民。

陈妙林认为,关键还是要让专业的人做专业的事,要先把账算好。“旅游的人多元化了,民宿的需求很大,机会很多。越年轻的人越个性化,需要多元化的产品提供给他们。”

按照他的计划,未来三年要开100家高端的开元名都系列,400家中端品牌曼居。在休闲度假领域,除了豪华型度假酒店之外,发展个性化乡村酒店,未来会有更多满足不同年龄段需求的产品和服务。

对话

记者:从创业至今,有没有哪样东西是您一直珍藏至今,具有特殊意义的?

陈妙林:国家旅游局一共颁发过两次奖,很荣幸我都入选了。第一次是2000年的中国旅游十大风云人物,第二次是2016年的中国旅游杰出贡献奖飞马奖。去年我还被评为全国旅游系统劳动模范。奖杯我都放在办公室里。

记者:在企业管理中,您最不能容忍的是什么?

陈妙林:我一般不发脾气,但是最不能容忍的是对工作不负责任。作为高管,你可以对企业不忠心,这可能是企业的问题,但是不能对职业不忠心,欠缺职业道德。

记者:除了做企业,您个人有哪些爱好?

陈妙林:运动和看书。运动之外,我给自己做了一个硬性规定,一个星期至少看一本书。我读书很杂。专业书籍我现在看得很少,但跟酒店相关的领域,我是需要去学的,比如说信息技术的应用,互联网的应用。宏观经济领域的书我比较喜欢。还比较喜欢历史,可以成为当下生活工作的借鉴。

记者:现在对改革最想说的一句话是什么?

陈妙林:中国有更长更远的路要走,要继续改革开放。改革和开放并不是一件事情。希望我的祖国越来越好。

人物名片

陈妙林,1952年8月出生于浙江,开元旅业集团创始人,中国旅游协会副会长,浙江省旅游协会会长,浙江省体育旅游促进会名誉会长。

1988年,陈妙林从浙江开元萧山宾馆起步,通过连锁扩张、多元经营和资本运作,将开元旅业集团打造成总资产超过260亿元的大型旅游产业投资与运营集团。

先后荣获中国酒店投资十大风云人物、中国(浙商)酒店业领军人物、中国休闲30人、中国酒店业杰出企业家奖、中国旅游产业杰出贡献奖飞马奖、全国旅游系统劳动模范、浙江饭店业发展杰出成就奖等荣誉称号。

爱好游泳、网球、羽毛球、跑步、骑自行车。

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