人民网北京11月14日电 国家统计局今日公布数据显示，2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资70370亿元，增长13.7%，增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资53136亿元，同比增长10.8%，增速比1-9月份回落0.2个百分点；中部地区投资20755亿元，增长7.1%，增速回落1.3个百分点；西部地区投资21254亿元，增长8.4%，增速提高0.9个百分点；东北地区投资4180亿元，增长15.6%，增速回落0.9个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积784425万平方米，同比增长4.3%，增速比1-9月份提高0.4个百分点。其中，住宅施工面积542344万平方米，增长5.2%。房屋新开工面积168754万平方米，增长16.3%，增速回落0.1个百分点。其中，住宅新开工面积123875万平方米，增长19.0%。房屋竣工面积57392万平方米，下降12.5%，降幅扩大1.1个百分点。其中，住宅竣工面积40702万平方米，下降12.6%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积21963万平方米，同比增长15.3%，增速比1-9月份回落0.4个百分点；土地成交价款11695亿元，增长20.6%，增速回落2.1个百分点。
商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。其中，住宅销售面积增长2.8%，办公楼销售面积下降10.5%，商业营业用房销售面积下降2.8%。商品房销售额115914亿元，增长12.5%，增速回落0.8个百分点。其中，住宅销售额增长15.0%，办公楼销售额下降6.5%，商业营业用房销售额增长1.7%。
1-10月份，东部地区商品房销售面积53545万平方米，同比下降4.7%，降幅比1-9月份扩大0.4个百分点；销售额61680亿元，增长5.4%，增速回落0.6个百分点。中部地区商品房销售面积37733万平方米，增长8.7%，增速回落1.5个百分点；销售额25380亿元，增长21.1%，增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积35430万平方米，增长8.6%，增速回落0.3个百分点；销售额24165亿元，增长26.0%，增速回落0.6个百分点。东北地区商品房销售面积6409万平方米，下降4.7%，降幅扩大1.2个百分点；销售额4688亿元，增长7.2%，增速回落2.5个百分点。
10月末，商品房待售面积52789万平方米，比9月末减少401万平方米。其中，住宅待售面积减少321万平方米，办公楼待售面积减少15万平方米，商业营业用房待售面积减少46万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金135636亿元，同比增长7.7%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款19727亿元，下降5.2%；利用外资80亿元，下降35.6%；自筹资金45512亿元，增长10.8%；定金及预收款44942亿元，增长16.3%；个人按揭贷款19408亿元，下降0.9%。
房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点。
表12018年1-10月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
99325
9.7
其中：住宅
70370
13.7
办公楼
4911
-12.0
商业营业用房
11886
-9.2
房屋施工面积（万平方米）
784425
4.3
其中：住宅
542344
5.2
办公楼
34760
-0.4
商业营业用房
99743
-3.0
房屋新开工面积（万平方米）
168754
16.3
其中：住宅
123875
19.0
办公楼
4907
-0.7
商业营业用房
16187
-4.9
房屋竣工面积（万平方米）
57392
-12.5
其中：住宅
40702
-12.6
办公楼
2149
-19.3
商业营业用房
7132
-15.2
土地购置面积（万平方米）
21963
15.3
土地成交价款（亿元）
11695
20.6
商品房销售面积（万平方米）
133117
2.2
其中：住宅
115432
2.8
办公楼
3253
-10.5
商业营业用房
9038
-2.8
商品房销售额（亿元）
115914
12.5
其中：住宅
98355
15.0
办公楼
4638
-6.5
商业营业用房
9881
1.7
商品房待售面积（万平方米）
52789
-12.4
其中：住宅
25688
-18.4
办公楼
3530
-0.7
商业营业用房
13975
-9.4
房地产开发企业到位资金（亿元）
135636
7.7
其中：国内贷款
19727
-5.2
利用外资
80
-35.6
自筹资金
45512
10.8
定金及预收款
44942
16.3
个人按揭贷款
19408
-0.9
表22018年1-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住 宅
住 宅
全国总计
99325
70370
9.7
13.7
东部地区
53136
37578
10.8
14.4
中部地区
20755
15432
7.1
12.2
西部地区
21254
14311
8.4
12.8
东北地区
4180
3049
15.6
18.4
表32018年1-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
133117
2.2
115914
12.5
东部地区
53545
-4.7
61680
5.4
中部地区
37733
8.7
25380
21.1
西部地区
35430
8.6
24165
26.0
东北地区
6409
-4.7
4688
7.2
(责编：杨曦、朱一梵)
