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顺义新城挂牌两宅地 商品房均价不超43467元/m²

原标题:顺义新城挂牌两宅地 商品房均价不超43467元/m²

新京报快讯(记者 张建)今天(10月31日),北京规土委挂牌出让顺义新城第13街区两宗用地,总出让面积9.82万平方米,总起始价为26.6亿元。而两宗地块上未来建设的商品住房,销售均价均将不超过43467元/平方米。

据北京市规土委官网显示,此次挂牌出让的顺义新城13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积28367.28平方米,建筑控制规模为42028平方米,起始价7.6亿元。

同天挂牌的另一宗用地同位于顺义新城13街区,编号为SY00-0013-6022等地块,为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,土地面积69856.02平方米,建筑控制规模为104180平方米,挂牌出让起始价为人民币19亿元。

值得一提的是,上述两宗出让地块上商品住房,未来销售均价将不超过43467元/平方米,且最高销售单价不得超过45640元/平方米。而据了解,在顺义新城这两宗出让地块附近的恒丰花园、金宝城等小区,目前二手房价格约4.5万元/平方米,马坡花园、泰和谊园等小区二手房价格则在3.4万元/平方米左右。

根据出让要求,上述两宗出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。挂牌竞价起始时间11月20日9时起,挂牌竞价截止时间为2018年12月4日15时止。

新京报记者 张建 编辑 陈哲婉 校对 李立军

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