原标题：政务要闻杏花岭区探索推广无人管理楼院共建模式
几场秋雨后，建设北路169号院显得格外漂亮。这里的住宅楼大多建于上世纪五六十年代，无物业管理。杏花岭区大东关街道采用“社区、居民议事会、楼院长”三级管理，“社区牵头、街道支持、党员示范、居民自治”四方联动的管理机制，很快取得成效，探索出了无人管理楼院的典型经验，在全区推广。
社区牵头，组建三级管理机制。社区发动热心公益、具备经验的居民主动担当，组成居民议事会，并推选出8个楼院长、17个单元长，形成“社区牵头协调、居民议事会自治管理、楼院长和单元长分区负责”的三级管理机制。大家联合向小区居民发出倡议，动员居民配合创城、参与创城。
街道支持，推动八项整治。小区内老年人占80%以上，老人们舍不得丢弃一些无用的东西，时间长了，环境脏乱差。街办、社区与居民议事会共同商议，制定了环境卫生、墙面粉刷、安防设施、小区绿化、公益宣传、活动场所、停车画线和路面硬化八个方面的整治重点。老年人多，社区、居民议事会挨门挨户动员做工作，并利用半个月的时间帮助居民清运垃圾旧物20余车。随后，街办选派专业队伍针对八方面问题一一整治。
党员示范，开展4种邻里服务。看着社区干部和议事会的人员每日不怕脏、不嫌累地清理杂物，居民对创城的态度逐渐改变。一些老党员示范带头，协助施工队伍和社区干部一起出谋划策，动手整治。住在一楼的居民杨默顺在家门口种植了不少花草，但摆放杂乱无章。社区工作人员动员他清理，他认为是“欺负人”。经过耐心做工作，他不仅自己整理了花草，还每天为工作人员提供开水。
居民自治，形成3个长效制度。小区整治后，居民议事会牵头，组建了志愿者队伍开展平安巡逻、楼院保洁、文体宣传、物业维修等邻里互助服务。院里矛盾调解、垃圾处理、卫生清扫、车辆管理等事务都有了专人负责。街道帮助居民议事会制定了每月例会、楼院管理、停车收费3个长效制度。召开议事例会，征集居民意见，排查安全隐患，化解邻里纠纷，完善楼院管理；设置门禁系统，杜绝外来车辆随意停放，统一规划车位，实行低成本收费，费用用于小区安保、清扫等公用支出；社区包联干部和居民议事会成员的职责、分工、联系电话，以及议事制度全部公示上墙。前不久，有车辆停放时将新建的绿化带围栏撞倒，立即有人向居民议事会反映。居民都说：“小区美好环境来之不易，需要大家共同珍惜。”
据了解，杏花岭区今年将在全区打造像建设北路169号院这样无人管理楼院示范点32个。示范先行，典型引路，全区推广，三年任务两年完，按照共建模式，将完成全区994个老旧小区的综合整治，让居民有一个和谐宜居的生活环境。
