原标题：9月以来北京房产租赁量价回落，是为何？丨政解
新京报快讯（记者邓琦）北京市住建委今日（9月20日）发布的数据显示，此前10家房产租赁企业承诺2个月内投放12万套（间）不涨租金房源，截至今日时间过半（已满1个月），10家企业共投放房源69110套（间），时间过半，完成任务过半。另外，9月以来租赁市场量价回落，日平均成交量比8月份下降了10-20%；租赁价格也普遍回落。
数据显示，自如反映租金环比下降了3-5%，相寓的租金环比下降4.5%，蛋壳公寓的租金环比下降1.3%。
北京租赁市场成交量和租赁价格为何回落？北京市住建委相关负责人今日介绍，针对前一时期租赁价格波动，市住建委会同相关部门采取了多项措施稳定市场。
首先，是加强行业管理。北京市住建委会同工商等部门部署房地产经纪行业专项治理，将全市2万多家注册营业范围包括房地产经纪业务的企业全部纳入各区属地监管范围，按照“8.17”约谈会部署，严查租赁企业落实“三不得”要求的情况。在“12345”设立了打击“黑中介”举报热线，严查违规隔断、哄抬租金、截留押金等行为，市住建委已立案20余件。公安部门打掉2个“黑中介”犯罪团伙、刑拘了一批涉案人员。
其次是多渠道增加房源供应。包括加快公租房配租，8月份发布公告的西城、海淀、丰台三区4991套房源均已经完成意向登记工作，年底前还将启动1万套左右公租房配租工作；加快集体土地租赁住房建设，今年将完成39个项目、321万平方米的集体土地租赁住房供地、开工，其中丰台区成寿寺、石景山区古城2个集体土地租赁住房项目已经开工，可提供房源1300套；加快推进租赁型职工集体宿舍改建工作，目前已申报17个项目，总建筑面积5.5万平方米，可提供集体宿舍1902间；商业办公转为租赁房，可提供房源近2000套。通过加大市场供给，有效稳定了市场预期。
另外，严查互联网房源信息发布平台。市住建委联合市工商局、市网信办、市通信管理局集中约谈并检查房天下、58同城、贝壳找房、吉屋网等主要房源信息发布平台，责令相关平台共下架92万条违规房源信息，冻结违规用户帐号数7万余个。
北京市住建委表示，下一步将会同相关部门继续加大住房租赁市场供应，保持行政执法的高压态势，坚决维护住房租赁市场平稳健康发展。
